房屋租赁合同纠纷可以通过以下方式处理：
一、协商解决
1. 直接沟通：
- 租赁双方可以直接面对面进行沟通，坦诚地表达各自的观点和诉求。例如，房东认为租客未按时支付租金，可与租客面谈，了解租客未支付租金的原因，如是否因经济困难、对房屋设施有争议等。租客也可以向房东说明自己的情况，寻求解决方案。
- 在沟通中，双方应保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以免加剧矛盾。可以选择一个相对安静、舒适的环境进行沟通，如在房屋内或咖啡馆等场所。
2. 第三方协助协商：
- 可以邀请第三方参与协商，如房屋中介、社区居委会工作人员、律师等。这些第三方可以作为中立的调解人，帮助双方分析问题、提出解决方案。例如，房屋中介对租赁市场比较了解，可以根据市场行情提出合理的租金调整建议；社区居委会工作人员熟悉当地情况，能够从邻里关系和社区和谐的角度出发，促成双方达成和解。
- 律师则可以从法律专业角度为双方提供法律意见，明确双方的权利和义务，帮助双方制定合法、合理的解决方案。如果双方同意，律师还可以起草和解协议，确保双方的权益得到保障。
二、调解解决
1. 人民调解：
- 租赁双方可以向当地的人民调解委员会申请调解。人民调解委员会由具有一定法律知识和调解经验的人员组成，他们会听取双方的陈述，了解纠纷的具体情况。例如，在房屋租赁合同纠纷中，人民调解委员会可能会询问双方签订合同的具体条款、履行合同的情况、纠纷产生的原因等。
- 人民调解委员会根据相关法律法规和政策，结合实际情况，提出调解方案。调解方案通常会考虑双方的利益平衡，力求找到一个双方都能接受的解决方案。例如，如果租客因房屋设施损坏而拒付租金，人民调解委员会可能会建议房东先维修房屋设施，租客在设施维修后支付部分租金作为补偿。
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