以下是六篇房产证延期违约起诉状范本:
范本一
民事起诉状
原告:[原告姓名],[性别],[身份证号码],[民族],[职业],[住址],联系电话[原告电话]。
被告:[开发商名称],住所地[开发商地址],统一社会信用代码[开发商统一社会信用代码],法定代表人[开发商法定代表人姓名],联系电话[开发商联系电话]。
诉讼请求
1. 请求判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金,违约金以购房款总额[具体购房款金额]元为基数,按照合同约定的[具体违约利率]计算,自合同约定的办理房产证期限届满之日([约定日期])起至实际办理房产证之日止,暂计至起诉之日为[暂计金额]元。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用。
事实与理由
原告与被告于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》,购买被告开发建设的位于[房屋地址,包括小区名称、楼号、房号等详细信息]的房屋,房屋总价为[具体购房款金额]元。根据合同约定,被告应当在房屋交付使用后的[具体期限,如 90 天或双方约定的其他期限]内,协助原告办理房屋所有权证书。
原告已按照合同约定履行了支付全部购房款等义务,被告也于[房屋交付日期]将房屋交付给原告。然而,截至起诉之日,被告仍未协助原告办理房产证,已经远远超过了合同约定的期限。被告的这种逾期行为严重损害了原告的合法权益,导致原告无法及时行使房屋所有权相关的权利,给原告造成了损失。
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