开发商延期交付房屋补偿协议（一）
甲方（开发商）：
名称：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
联系电话：______________
乙方（购房业主）：
姓名：__________________
身份证号：____________
地址：__________________
联系电话：______________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：______），乙方购买了甲方开发建设的位于______（地址）______（房号）商品房一套。按照合同约定，甲方应于____年__月__日将符合交付条件的房屋交付给乙方，但由于______（延期原因），甲方未能按时履行交付义务。经双方友好协商，就房屋延期交付补偿事宜达成如下协议：
一、补偿方式
1.违约金支付
甲方按照《商品房买卖合同》约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。违约金自合同约定的交付日期次日起算，直至房屋实际交付之日止。具体计算方式为：以购房款总额为基数，按照每日____%的比例计算，共计人民币______元（大写：______元整）。甲方应在本协议签订后的____个工作日内，将违约金支付至乙方指定的银行账户。
2.物业服务费用补偿
甲方同意为乙方补偿自房屋应交付之日起至实际交付之日止的物业服务费用。补偿金额以该房屋所在小区物业服务公司规定的收费标准为准，共计人民币______元（大写：______元整）。此补偿费用由甲方与物业服务公司结算，乙方无需向物业服务公司支付此期间的物业费用。
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