诉讼请求：请求判令被告向原告支付逾期交房违约金，违约金以原告已支付的购房款人民币 [X] 元为基数，按照合同约定的日万分之 [X]（或按照合同约定的具体逾期交房违约金计算方式）计算，自合同约定的交房日期 [具体日期 1] 起至实际交房之日 [实际交房日期] 止，暂计至起诉之日为人民币 [X] 元，实际应计算至被告履行交房义务并符合交房标准之日止。

事实与理由：原告与被告于 [签订购房合同日期] 签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），合同约定原告购买被告开发建设的上述房屋，房屋总价款为 [X] 元。原告依约向被告支付了全部购房款，履行了合同义务。合同同时明确约定，被告应在房屋交付使用之日起 [X] 日内（即 [约定办证截止日期] 前），将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理不动产权证书。

诉讼请求：请求判令被告立即协助原告办理位于 [房屋具体地址]，建筑面积为 [X] 平方米，房屋所有权证号为 [合同约定或初始登记编号（如有）] 房屋的不动产权证书，并承担办理过程中产生的应由卖方承担的税费、手续费等一切相关费用；

业主起诉开发商，因为逾期没有办理房产证。原告于[购房日期]与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了被告开发建设的位于[房屋地址]的房屋。根据合同约定，被告应在房屋交付使用后的[合同约定的办证期限，如 90 天或其他时长]内为原告办理房屋所有权证书。原告已按照合同约定履行了支付全部购房款的义务，被告也于[房屋交付日期]将房屋交付给原告使用。然而，至今被告仍未为原告办理房产证，已远远超过合同约定的期限。被告的这种逾期办证行为，严重损害了原告的合法权益。由于没有房产证，原告在房屋交易、抵押、子女入学等方面受到诸多限制，给原告的生活和经济利益带来了重大损失。

事实和理由：原告与被告于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》，原告购买了被告开发的位于[房屋具体地址]的房屋。合同约定，被告应在[约定办理房本期限]内为原告办理房屋所有权证。然而，截至起诉之日，被告仍未为原告办理房本，已严重逾期。