以下是三篇逾期办理房产证起诉书范本，分别对应不同常见情形，您可依据实际状况灵活调整。
范本一：商品房买卖中开发商逾期办理房产证（个人购房者）
民事起诉状
原告：[购房者姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期] 出生，住址：[常住地址]，公民身份号码：[身份证号]，联系方式：[联系电话]。
被告：[开发商公司全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司注册地址]，联系方式：[公司联系电话]。
法定代表人：[开发商法定代表人姓名]，职务：[具体职务]。
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
请求判令被告立即协助原告办理位于 [房屋具体地址]，建筑面积为 [X] 平方米，房屋所有权证号为 [合同约定或初始登记编号（如有）] 房屋的不动产权证书，并承担办理过程中产生的应由卖方承担的税费、手续费等一切相关费用；
请求判令被告按照合同约定向原告支付逾期办理房屋不动产权证书的违约金，以购房款总额人民币 [X] 元为基数，自合同约定的办证期限届满次日（即 [具体逾期起始日期]）起至实际办理完毕不动产权证书之日止，按照每日 [X] 元（或按合同约定的逾期办证违约金计算方式算出的具体金额）的标准计算，暂计至起诉之日为人民币 [X] 元；
请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：
[签订购房合同日期]，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），合同约定原告购买被告开发建设的位于 [房屋具体地址] 的商品房一套，房屋建筑面积为 [X] 平方米，房屋总价款为人民币 [X] 元。依据合同约定，被告应当在房屋交付使用之日起 [X] 日内（即应在 [约定办证截止日期] 前），将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理房屋不动产权证书。
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