以下是三篇逾期办理不动产证的起诉状模板，你可以根据具体实际情况修改相关细节内容，比如具体金额、日期、人物信息、事件经过等，确保符合真实案情且合法合规。
起诉状（一）：个人住宅逾期办证
原告：[你的姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期] 出生，住址：[常住地址]，公民身份号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。
被告：[开发商公司全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司注册地址]，法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]，联系电话：[公司电话]。
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
请求判令被告立即协助原告办理位于 [具体房屋地址]，建筑面积为 [X] 平方米的房屋不动产权证书，并承担办理不动产证所需的全部税费、手续费等合理费用（预估金额 [X] 元，以实际发生为准）。
请求判令被告向原告支付逾期办理不动产权证书的违约金，以原告已付购房款 [X] 元为基数，按照每日 [万分之 X 的比例，参考合同约定或法定合理标准填写] 的标准，自合同约定的办证期限届满之日（[约定日期]）起计算至实际办理完成不动产证之日止，暂计至起诉之日（[起诉当天日期]）为 [X] 元。
请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告于 [签订购房合同日期] 签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），合同约定原告购买被告开发建设的上述房屋，房屋总价款为 [X] 元。原告依约向被告支付了全部购房款，履行了合同义务。合同同时明确约定，被告应在房屋交付使用之日起 [X] 日内（即 [约定办证截止日期] 前），将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理不动产权证书。
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