以下是三篇业主起诉开发商逾期办理房本起诉书范本:
范本一
民事起诉状
原告:[原告业主姓名],[性别],[身份证号码],现住[业主住址],联系电话[业主联系电话]。
法定代理人/指定代理人:[具体姓名]。
委托诉讼代理人:[具体姓名],[律师事务所名称]律师。
被告:[开发商公司名称],住所地[开发商公司地址],统一社会信用代码[开发商统一社会信用代码]。
法定代表人:[开发商法定代表人姓名]。
诉讼请求:
1. 请求判令被告立即为原告办理房屋所有权证(房本)。
2. 请求判令被告支付逾期办理房本的违约金[具体金额]元。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由:
原告与被告于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》,原告购买了被告开发的位于[房屋具体地址]的房屋。合同约定,被告应在[约定办理房本期限]内为原告办理房屋所有权证。然而,截至起诉之日,被告仍未为原告办理房本,已严重逾期。
根据合同约定及相关法律规定,被告的逾期行为给原告造成了重大损失。原告多次与被告协商要求办理房本并支付违约金,但被告一直未予履行。
为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,请求依法判决。
证据和证据来源,证人姓名和住所:
1. 《商品房买卖合同》,由原告提供。
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