[购房合同签订日期]，原告与被告签订了《商品房预售合同》（合同编号：[合同编号]）。合同明确约定，被告将位于 [房屋具体地址] 的房屋出售给原告，房屋总价款为人民币 [X] 元。同时，合同约定被告应在 [约定交房日期] 前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付给原告使用。合同签订后，原告按照合同约定，按时足额支付了全部购房款。然而，直至 [起诉日期]，被告仍未向原告交付房屋。期间，原告多次通过电话、短信、书面函件等方式催促被告履行交房义务，但被告均以各种理由推脱，如施工进度缓慢、手续办理延误等。被告的延期交房行为给原告造成了极大的困扰和损失。原告原本计划在新房交付后进行装修，然后入住，以解决孩子上学距离近的问题。但由于被告的违约，孩子只能每天花费大量时间在上下学的路程上，严重影响了孩子的学习和休息，也给原告的家庭生活带来诸多不便。同时，原告为了等待交房，在外租房居住，每月额外支出房租 [X] 元，这无疑加重了原告的经济负担。

施工方违约事实。应对措施不力：在施工期间，当地遭遇了 [具体不可抗力事件，如暴雨洪涝灾害]，导致施工现场部分区域被淹，部分施工材料和设备受损。然而，被告在灾害发生前未做好充分的防范措施，如未对施工场地进行合理排水规划，未对重要材料和设备进行妥善防护。灾害发生后，被告也未能及时组织力量进行抢险救灾和恢复施工，导致工程停工时间过长。按照合理的应对方案，工程应在灾害结束后 [X] 天内恢复正常施工，但被告实际延误了 [X] 天。未及时通知与报告：根据合同约定，被告在不可抗力事件发生后应及时通知原告，并在事件结束后提交详细报告。但被告在灾害发生后 [X] 天才通知原告，且提交的报告内容简单，未能详细说明损失情况和应对措施，导致原告无法及时了解工程进展和采取相应措施，进一步加剧了损失。

近期，施工场地所在地区遭遇了 [具体自然灾害，如暴雨洪涝、地震等]，致使施工现场大面积积水，部分施工设备被损坏，工程材料也遭受不同程度的损失。经初步统计，设备维修和材料重新采购需要花费 [X] 天时间。同时，为了确保施工安全，在灾害发生后，我们按照相关规定暂停施工 [X] 天进行安全隐患排查和场地清理。此外，由于国家对 [工程相关材料或工艺] 的标准进行了调整，我们需要对已完成的部分工程进行整改，以符合新的标准要求，这预计又将耗费 [X] 天时间。综合以上因素，我们申请将工程竣工日期延期至 [申请延期后的竣工日期]，延期时长为 [X] 天。在延期期间，我们将加大人力和设备投入，优化施工方案，合理安排施工工序，确保工程在保证质量和安全的前提下，加快推进。同时，我们会定期向贵方汇报工程进展情况，积极配合贵方的监督和检查工作。

由于关键人员的变动和新团队尚未组建完成，公司现有的管理团队难以在此时兼顾换届选举的筹备和组织工作。若强行进行换届选举，可能会因筹备不充分，导致换届工作无法顺利进行，影响公司的正常运营和员工的工作积极性。此外，新的管理团队尚未熟悉公司业务和运营情况，此时进行换届选举，不利于新老班子的顺利交接和公司的稳定发展。因此，我司申请将换届选举时间延期至 [申请延期后的换届时间]，延期时长为 [X] 个月。

尊敬的[开发商名称]：我们是[楼盘名称]的全体购房业主。怀着对未来美好生活的憧憬与期待，我们选择购买了贵公司开发的房产，并与贵公司签订了商品房买卖合同，合同中明确约定了房屋交付日期为[交付日期]。然而，如今交付日期已过，房屋却仍未交付，这给我们带来了极大的困扰和经济损失，严重影响了我们的生活规划和家庭安排。基于此，我们全体业主特向贵公司提出以下诉求：一、交付时间的确定与保证1. 贵公司应立即向我们业主公布详细的施工进度计划，明确剩余工程的具体内容、施工时间节点以及人员安排等信息，确保我们能够清晰了解房屋交付的剩余工期。

[签订购房合同日期]，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），合同明确约定被告应在 [具体约定交房日期] 前，将符合交付条件的房屋交付给原告使用，交付条件涵盖取得相关验收证明、房屋达到约定质量标准等多方面要求。然而，约定交房期限届满，原告未收到被告交房通知，经实地查看及多次与被告沟通询问，发现房屋仍处于施工收尾、配套设施未完善阶段，根本不具备交付条件。

诉讼请求1. 请求判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金，违约金以购房款总额[具体购房款金额]元为基数，按照合同约定的[具体违约利率]计算，自合同约定的办理房产证期限届满之日（[约定日期]）起至实际办理房产证之日止，暂计至起诉之日为[暂计金额]元。2. 请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用。

事实和理由：原告与被告于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》，约定被告应于[合同约定交房日期]将位于[房屋具体地址]的房屋交付给原告。然而，截至起诉之日，被告仍未按照合同约定交付房屋，已构成延期交付。根据合同约定，被告应承担延期交付的违约责任，向原告支付违约金。但被告至今未履行该义务，严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。

经济补偿-临时安置费：甲方按照每月人民币_元（大写：_元整）的标准向乙方支付临时安置费，自合同约定交房日期的次月起算，直至实际交房之日止。计算方式为：每月临时安置费×延期月数。甲方应在每月_日前将当月临时安置费支付至乙方指定的银行账户。-购房款利息补偿：以乙方已支付的购房款总额为基数，按照同期银行贷款利率计算延期期间的利息损失。利息计算自合同约定交房日期次日起至实际交房之日止。甲方应在房屋实际交付之日起_个工作日内将利息补偿款一次性支付给乙方。