一审法院认定事实清楚,证据确凿。拆迁项目合法性:涉案房屋所在区域的拆迁项目是基于 [城市建设项目名称,如旧城改造、基础设施建设等],该项目已依法取得了相关规划许可证、土地使用权批准文件等必要审批手续,符合城市总体规划与发展需求,有政府部门颁发的各类证照文件为证,证明拆迁项目启动合法合规。拆迁补偿安置协商:答辩人在拆迁前期,多次组织工作人员与上诉人就房屋拆迁补偿安置问题进行协商沟通。依据当地拆迁补偿标准,结合上诉人房屋的实际情况,为其提供了货币补偿与产权调换两种可选方案,并详细解释了各方案的具体内容、计算依据,有协商会议记录、谈话笔录等证据证实。但上诉人始终对补偿方案不满意,拒绝签署拆迁协议,导致协商陷入僵局。