以下是三篇集体土地未办产权证不动产转让协议书范本：你可以根据具体情况进行修改和完善，范本三是详细版。
集体土地未办产权证不动产转让协议书范本一
转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方在 [集体土地具体位置] 拥有一处不动产（以下简称“该不动产”），因集体土地性质等原因目前未办理产权证，但甲方拥有合法的处置权利，且乙方愿意受让该不动产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、不动产基本情况
1. 该不动产位于 [详细地址，包括集体土地所在村、组等信息]，建筑面积为 [X]平方米，四至范围为：东至 [具体边界]，西至 [具体边界]，南至 [具体边界]，北至 [具体边界]（可根据实际情况详细描述或附上草图）。
2. 该不动产用途为 [居住、农业生产等相关用途]。
二、转让价格及付款方式
1. 双方协商一致，该不动产的转让价格为人民币 [X]元（大写：[具体大写金额]）。
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