以下是三篇起诉开发商办证的起诉状示例，你可以根据实际情况进行调整和修改。
起诉状一：基于商品房买卖合同约定逾期办证起诉
民事起诉状
原告：[你的姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期] 出生，住址：[常住地址]，公民身份号码：[身份证号码]，联系电话：[手机号码]。
被告：[开发商公司全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司注册地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系电话：[公司电话]。
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
请求判令被告立即协助原告办理位于 [房屋具体地址，包含小区名称、楼号、单元号、房号] 房屋的不动产权证书，并承担办理过程中依法应由被告承担的全部税费、手续费等相关费用；
请求判令被告向原告支付逾期办理不动产权证书的违约金，以购房款 [X] 元为基数，按照每日 [X]%（依据合同约定的违约金比例）的标准，自合同约定的办证期限届满次日（[具体日期 1]）起计算至被告实际协助原告办理完毕不动产权证书之日止，暂计至起诉之日为 [X] 元；
请求判令本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
[具体日期 2]，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），合同约定原告购买被告开发建设的位于 [房屋具体地址] 的房屋一套，房屋总价款为 [X] 元。原告依约向被告支付了全部购房款，履行了自身合同义务，被告也按合同约定交付了房屋。
根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告应在房屋交付使用之日起 [X] 日内（即应在 [具体日期 1] 前），将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理不动产权证书。然而，虽经原告多次催告，被告至今仍未履行该合同义务，致使原告无法及时取得房屋的不动产权证书，严重损害了原告的合法权益。
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