以下是三篇不同情形下责令开发商办理房产证的起诉状示例，你可根据实际具体情况进行调整、修改和补充完善。
起诉状示例一：基于合同约定逾期未办房产证
民事起诉状
原告：[你的姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期] 出生，住址：[常住地址]，公民身份号码：[具体身份证号]，联系电话：[手机号码]。
被告：[开发商公司全称]，统一社会信用代码：[代码编号]，住所地：[公司注册地址]，联系电话：[公司办公电话]。
法定代表人：[法人姓名]，职务：[总经理 / 董事长等]。
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
请求判令被告立即为原告办理位于 [房屋具体地址]，建筑面积为 [X] 平方米，房屋编号为 [具体房号] 的不动产权证书（房产证）；
请求判令被告按照已付购房款总额，以每日万分之 [X] 的标准向原告支付自合同约定的办证期限届满次日（[具体应办证日期]）起至实际办理完毕房产证之日止的违约金，暂计至起诉之日为人民币 [X] 元（计算方式：已付购房款 [X] 元 × 万分之 [X]× 逾期天数 [截至起诉日的逾期总天数]）；
请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告于 [签订合同日期] 签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），原告依约向被告支付了全部购房款共计人民币 [X] 元，履行了合同义务。合同约定，被告应在房屋交付使用后 [约定办证期限，如 90 日或按当地政策法规约定的时限] 内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理不动产权证书。
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